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1 :記憶たどり。 ★:2020/08/27(木) 23:54:29 ID:s7sxNzOI9.net
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/639240/

最大50%上乗せ

福岡市は27日、市中心部で老朽ビルの建て替えを促す再開発事業「天神ビッグバン」について、
換気機能の強化や抗菌素材の使用など新型コロナウイルス対策を施したビルに建て替える場合、
容積率緩和の優遇措置が受けられる期限を従来の2024年末から26年末まで2年間延長すると発表した。
市によると、コロナ対策を条件にした再開発の優遇例は「聞いたことがない」という。

コロナ禍の収束が見通せない中、昼間人口の多い都心部を中心に、感染症に対応した街づくりが
世界的な課題となっている。市は天神エリア一帯を含めた都心部を「感染症に強い街」に生まれ変わらせることで
国際競争力を高め、企業誘致などにつなげたい考え。高島宗一郎市長は、同日の記者会見で
「世界最速で『感染症対応シティ』になることができる大きなチャンス。福岡の存在感を高めていきたい」と力を込めた。

市は今回、新築ビルが優遇を受けるために取るべきコロナ対策として「換気」「非接触」「身体的距離の確保」
「通信環境の充実」などを列挙。具体的な取り組み例として、換気設備の強化のほか、エレベーターのタッチレス化や大型化
▽顔認証入退エントランスや非接触検温センサーの設置▽人数検知技術を活用した入室分散管理システムの導入−などを示した。

ビル建て替えの際に受けられる容積率の緩和要件も拡充する。市は今回、要件の一つである「国際競争力」の評価項目に、
感染症対策を追加。項目を満たせば容積率が最大50%上乗せされる。

また、隣接する複数の小規模ビルを取り壊して一つの大規模ビルに建て替えるなどといった計画についても、
全体のフロア面積が増えて密集対策として効果があることから促進したい考え。市は22年までに計画を提出すれば、
優遇措置の期限について、個別に判断するとしている。

【天神ビッグバン】福岡市・天神の中心地となる天神交差点から半径500メートル圏内で、
国の航空法に基づく建物の高さ制限緩和や市独自の容積率緩和などによって建て替えを促す事業。
ビルの高さは最大約115メートル(地上26階建て相当)、容積率は最大1400%まで認められ、
耐震性の高い先進的なビルへの建替えを誘導する。市の試算では、事業完了後のビルの延べ床面積は約1・7倍、
雇用数は約2・4倍、経済効果は年約8500億円に上る。2015年に発表され、緑化の推進などの要件を満たせば
容積率の緩和を最大50%拡充する「天神ビッグバンボーナス」は従来、24年末までの竣工(しゅんこう)が期限となっていた。

45 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 05:33:43.16 0.net

東京都心は安倍政権が容積率緩和を進めてヒートアイランド現象が進んでいるぞ

28 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 02:06:12 ID:2gCuqxOZ0.net

>>25
空港も含めて超コンパクトにまとまってるよな

8 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 00:00:16.53 ID:HSrQ/9sW0.net

https://photo-zo.hizliprototip.com/1598530555.html
「結婚はエラい、子供がいればもっとエライ」と思う人へ...4ページのマンガが話題

26 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 01:43:31 ID:J21MUpPF0.net

天神は、九州、山口、広島の若い奴の憧れの地だからな
天神で、ワシ、今どこにいると思う?聞いて驚くなよ?
福岡じゃ!広島市内とは比べ物にならんくらい大都会じゃって言ってるやつ見たことある

27 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 01:59:30 ID:75knliX/0.net

人口密度を下げる事は
都市の感染防止の観点から望ましい
ビル内の対策はビル外の状況に左右される

政治は大抵間違える

32 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 02:35:00.54 ID:uRX0MAdO0.net

これビルの総人口増えたらだめじゃね?
人は飛べないんだからさ
そこは抑えてるのかな

24 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 01:35:06.02 ID:2jMunakw0.net

>>22
既に壊してしまったので成功してもらわないと困る

19 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 00:44:49.40 ID:NtE6E1pG0.net

あの国に近いから多分無理

10 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 00:03:51 ID:rVLfo5/K0.net

>市は今回、新築ビルが優遇を受けるために取るべきコロナ対策として「換気」「非接触」「身体的距離の確保」
>「通信環境の充実」などを列挙。

アフタコロナの時代には、「通信環境の充実」だけあれば、土地の安い田舎に低層立てるってのに、容積率優遇www

79 :名無しさん@13周年:2020/08/28(金) 19:37:37.35 ID:n5jTNFiWx

東京に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう!今すぐ東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう!
日本に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう!今すぐ日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう!
移民の数が一定数を超えれば、移民もお客だからな。そして、仕事だからな。
お前らみたいなのこそが、会社や学校や上司から、「君。君はもう明日からもう来なくていいよ。君はもう来ないでくれ」って言われるようになるんだ。
ざまあ。
日本およびドイツにもっと東南アジアおよび中東およびアフリカから移民を受け入れよう。

「移民のかたや外国人労働者さん」と「お前らジャップ」と、どちらが優秀か、俺は高みの見物だな。
で、お前らジャップは毎日「外国人さん怖い。仕事奪われる」って悲鳴上げてる。

30 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 02:17:45 ID:GXgHGREA0.net

>>1
町ごと巣ごもりすればええやん
鎖国しろ

90 :不要不急の名無しさん:2020/08/29(土) 11:29:50.45 ID:W7tGElYv0.net

福岡はまあ、あれだ。
鉄道が貧弱で、代わりにバス路線が発達しているという時点でな。

48 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 06:30:09.44 ID:wLuVf8PO0.net

>>13
口だけで、結果が伴ったのは何もないぞ
待機児童ゼロ、ロープウェイ、IT誘致
3期やっても何も変わらない

107 :ナックル星人 :2020/08/30(日) 04:10:02.91 ID:KYOQrsk+0.net

>>102
いやそれは無い。

74 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 15:23:09.41 ID:OLPKpKdV0.net

安倍もやめたしこいつもう終わりだろ

87 :不要不急の名無しさん:2020/08/29(土) 02:56:58 ID:1n99lArB0.net

>>38
東区人口は福岡市7区の中で最も多く31万人を超えてるから東区の人が多いのは当たり前

14 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 00:21:40.95 ID:ulC4SYpd0.net

天神あたりの交差点で待ち合わせですか

44 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 04:20:06.59 ID:VGW4qzTm0.net

>>11
西鉄高架工事も何故か井尻駅周辺だけ省かれている

ま、交差する環状道路と都市高との関係でいじれないんだけど

81 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 22:18:11 ID:ld0ZT5lk0.net

>>42
博多が世界の中心とか思ってそうw

65 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 10:47:52 ID:rr5GJfNT0.net

>>46
試食コーナーかよ。

86 :不要不急の名無しさん:2020/08/29(土) 02:49:02 ID:ehxyKGJ80.net

新宿の古いオフィスビルの男性用トイレの少なさは異常

58 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 09:50:37 ID:xgfUM28K0.net

本店の街、新天町は顕在?
博多ブラブラは美味しいし
キャラもキモ可愛い

39 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 02:57:02 ID:BM4JxQSw0.net

>>13
そうかなあ。
感染症といういつか収束して忘れられるものに対して数十年の耐用年数の建物の基準をあてはめるのはどうかね?

54 :名無しさん@13周年:2020/08/28(金) 08:35:05.89 ID:3WM2Uzx/s

高島市長はパフォーマンスだけ。

57 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 09:48:40 ID:vFglOHOI0.net

福岡市、今のところ感染者おおすぎなんだが大丈夫か?
福岡"市"だけで千葉県なみに感染者が発生してるのだが

46 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 05:44:01.52 ID:7Bd/GD9L0.net

>>1
>エレベーターのタッチレス化
これで追加容積率ゲットできるのか、お安いな

29 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 02:09:55 ID:oOItXIhk0.net

天神は寂れるよ
埋立地も廃墟になる
ぜんぶこいつのせい

62 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 10:14:10 ID:TBgKLEVG0.net

>>50
博多という語は曖昧に使われがち、博多が何を指すかによって異なる

博多=福岡市の別称 ならば天神は博多に含まれる
博多=行政区の名称 ならば天神と博多は別
博多=那珂川〜御笠川、住吉神社〜港までのエリア ならば天神と博多は別

92 :不要不急の名無しさん:2020/08/29(土) 14:00:34.97 ID:1wSlyg790.net

>>75
田舎モンにはわからんだろwww

23 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 01:20:28 ID:ogKKVMGt0.net

>>11
美野島も残ってる

88 :不要不急の名無しさん:2020/08/29(土) 03:12:46.07 ID:JozUh8OF0.net

通り魔シティ

35 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 02:40:15 ID:T103QrAv0.net

コロナ県に改名

77 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 18:16:38 ID:VGW4qzTm0.net

>>38
まじで頭おかしいわ
天神だって春日原まで急行で3駅でしょ
東区だって地下鉄や都市高速バスだって走ってるのに

49 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 06:45:05 ID:ZwCrn7XW0.net

>>38
何言ってんだよwww
福岡市民も春日市民も、所詮は福岡県民だろ?
大差ねーよ

日本で都会を名乗れるのは、一都三県と大阪・京都・神戸一帯だけ。
福岡は田舎です。多少大きめの地方都市。

103 :不要不急の名無しさん:2020/08/29(土) 22:23:26 ID:si5mNiBI0.net

どうせ来るのは中国人
コロナ対策は最重要課題

37 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 02:53:22 ID:xGLvpqVw0.net

天神ビックバンで建て替えが完了した頃は
天神はスラム化…人の流れは博多駅周辺に
移行してるよ!

12 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 00:11:55.34 ID:S7DWViTa0.net

あほ
ひとりでベランダ出て拍手してろ

76 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 16:48:47 ID:Qgnr4rxE0.net

チョンのアイドルグループ BIGBANGから拝借しました

93 :不要不急の名無しさん:2020/08/29(土) 15:11:29.76 ID:Y+AF9Owc0.net

福岡市は都会だよな。
ほれ↓

41 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 04:10:36 ID:pYS0XX600.net

まあ、どっちにしても天神繁華街終了だし、
これからは博多駅1極集中だから、
天神は市役所のある場所として細々と

15 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 00:21:55 ID:oV1psqu80.net

>>13
俺は福岡市民で、そもそもKBCの澤田氏への憧れから福岡に住んでる者ですが
個人的に彼は買ってますよ

59 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 09:55:55 ID:d5o1PjD40.net

>>46
刺さった爪楊枝が気持ち悪い

3 :不要不急の名無しさん:2020/08/27(木) 23:55:38.97 ID:b10mmDVA0.net

子供に勉強勉強言いたくないですよね

75 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 16:17:24 ID:JoHvmzYo0.net

なーにが天神ビッグバンだよ。調子こいてんじゃねえぞ。テレワーク時代にビル建てまくる時代錯誤の南方の土人。
そもそも借手がいるのかw

52 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 08:12:36.45 ID:wjHkOKk10.net

その前にコロナ感染者減らせ

67 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 10:50:16.15 ID:vXDYWBIy0.net

何度も言ってるけど、これ、名前が恥ずかしいだろ。

もっと気の利いた名前にした方がいいって言ったのにね。

宇宙が好きなのはわかりますが、これはない。ちょっとセンスがダサすぎ。

売れる名前と売れない名前が判断できないとかね、

そういうのは普段から商品名に慣れ親しんでないからそうなるのです。

64 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 10:29:36 ID:xgfUM28K0.net

福岡のダイエーが訳が分からない
香椎のアピロスダイエー
ユニードダイエー
天神のショッカーズダイエー

70 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 11:00:13.51 ID:Aib8/OP10.net

>>11
風紀上 悪いので この付近に立たないで 看板
あるね 春吉 夜鷹避け チャリで地回りの監視有

106 :不要不急の名無しさん:2020/08/30(日) 03:50:12 ID:6u1EBAPP0.net

>>101
空港まで電車で5分だから、高さ制限ある

25 :不要不急の名無しさん:2020/08/28(金) 01:38:16 ID:dkCe62ZY0.net

博多駅〜中洲〜天神の密集ぶりはほんとすごすぎる
梅田や難波にひけをとらない都会ぶりだと思う
栄?名駅?何それwってレベルの超絶繁華街だよな

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